Sauvegarde du patrimoine du village de La Hachère à Saint Herblain

10 mars 2014

Réponse à notre lettre ouverte

La liste d'opposition "voir autrement ST HERBLAIN" a répondu clairement à notre lettre ouverte en s'engageant à classer le village de la Hachère au patrimoine communal et de plus à remettre en valeur le parc et le manoir de la Bégraisière.

L'association prend bonne note de cet engagement qui va dans le sens du respect du patrimoine de la commune auquel nous sommes très attachés.

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15 février 2014

LETTRE OUVERTE AUX CANDIDATS A LA MAIRIE DE SAINT HERBLAIN

Bienvenue sur notre blog,

que nous vous invitons à consulter pour mieux comprendre

le sens de notre action de défense du village de la HACHERE.

 

Ce blog déjà visité plus de 2600 fois depuis un an, retrace les différentes démarches que nous avons menées pour s’opposer à un projet immobilier qui, nous en sommes convaincus, va dénaturer le site reconnu comme "un hameau qui donne l'impression de faire un bond en arrière dans le temps avec ses anciennes maisons rurales en pierres, ses ruelles et les vestiges de son lavoir. L'origine de certaines maisons remonte entre le 16ème et 18ème siècle" (écrit la mairie dans son dépliant sentier de randonnée Tillay-Chézine) et, malheureusement, ce projet apportera des nuisances liées au stationnement non maîtrisé et à un accroissement de circulation sur une rue déjà très passagère.  

 

La volonté qui nous anime va bien au-delà de la contestation du projet de construction d’un immeuble de 50 logements rue Condorcet  accepté par la municipalité sortante en février 2013.  Notre association prend ses racines autour de familles qui ont patiemment rénové, depuis plus de 20 ans, les maisons du village, pour en faire un lieu harmonieux que nous voulons préserver en demandant son classement au patrimoine de la commune pour faire un ensemble cohérent avec le vieux manoir de la Bégraisière limitrophe au village et déjà classé.  Aujourd’hui la volonté politique de densifier les zones déjà urbanisées, ne doit pas être mise en oeuvre sans un respect et une écoute des habitants et sans tenir compte d'un patrimoine existant unique.  Les proches échéances électorales nous incitent à vous interpeller pour connaître votre point de vue sur cette situation et notre demande de classement du village de la Hachère, ainsi que sur les moyens que vous envisagez dans votre programme pour gérer le développement urbanistique des quartiers.  

 

Dans l’attente de votre réponse, que nous nous permettrons de diffuser sur notre blog, pour en informer les personnes qui nous soutiennent en venant le consulter.

 

 

 

 

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28 octobre 2013

Recours en annulation du Permis de Construire auprès du Tribunal Administratif

En avril 2013 nous avions déposé un Recours Gracieux en Annulation auprès de la Mairie de Saint-Herblain qui ne nous a pas répondu.
 
Le 2 août 2013, notre avocat a donc déposé un Mémoire au Greffe du Tribunal Administratif de Nantes pour contester ce Permis de Construire.
Dans l'ensemble, ce mémoire reprend les arguments que nous avions déjà exposés dans le Recours Gracieux auprès de la Mairie, que vous pouvez consulter dans notre Blog du 19 avril ci-contre.
Nous attendons avec confiance le jugement qui devrait intervenir approximativement dans un an - ou plus.
 
D'autre part, la Mairie a édité un dépliant intitulé "circuit pédestre Tillay Chézine"  dans lequel le Hameau de la Hachère est inscrit comme point remarquable no. 2 avec une photo et le commentaire suivant :
 "En bordure des constructions plus récentes, l'ancien Hameau de la Hachère donne l'impression de faire un bond en arrière dans le temps avec ses anciennes maisons rurales en pierres, ses ruelles et les vestiges de son lavoir. L'origine de certaines maisons remonte entre les 16e et 18e siècles"
Vous pouvez retrouvez le dépliant  ici : http://www.calameo.com/books/0006937639a1a7c4b621d
 
Ainsi, comme nous, la Mairie témoigne auprès des marcheurs et randonneurs du caractère historique du village.
Quelle reconnaissance ! Ceci nous conforte dans notre action.

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14 septembre 2013

Pétition pour la Sauvegarde du Village

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Merci à tous !

* Note : pas besoin de compte twitter ou facebook pour signer la pétition. Au moment ou cela est demandé, faites juste "ignorer l'étape" en bas à droite

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07 mai 2013

On en parle dans Ouest France

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19 avril 2013

Recours en Annulation du Permis de Construire

Notre avocat a déposé le 13 avril à la Mairie de Saint-Herblain un Recours Gracieux en Annulation du Permis de Construire accordé le 15 février 2013 pour 2 immeubles situés 21 et 23 avenue Condorcet à Saint-Herblain.
 
Un tract d'information a été distribué dans le quartier de la Hachère.
 
Nous pensons que ce projet porte une grave atteinte à l'environnement et au patrimoine architectural de la ville de Saint-Herblain. Nous avons relevé de très nombreux manquements et  irrégularités, tant vis à vis du P.L.U. que du Code de l'Urbanisme. La Mairie a 2 mois pour nous répondre avant que nous n'engagions une procédure auprès du Tribunal Administratif. Nous ne pouvons pas, dans ce Blog,  publier le Permis de Construire que chacun peut consulter en Mairie, mais les points litigieux sont très nombreux.  En voici quelques uns :
 
  • Le signataire de ce permis, Mr Gagnet, accorde la démolition d'une maison du 18ème siècle dont il avait lui même demandé la conservation.
  • Dans le Permis de Construire il est indiqué que cette maison date de 1920 alors qu'elle figure dejà sur le plan cadastral napoléonien
  • Le document d'insertion est incomplet. Il ne fait aucune référence au vieux village de la Hachère dont le projet fait partie. (article 11 du P.L.U)
  • 40 arbres de hautes tiges (grands arbres) vont être abattus. seulement 17 (ou 23 selon les pages du Permis) seront replantés.  (art. 13.1 du P.L.U.)
N'importe lequel de ces points litigieux est déjà un motif d'annulation. Il y en a bien d'autres que nous publierons ultérieurement.
 
D'autre part nous avons simulé l'impact des ces 2 immeubles sur le vieux village de la Hachère, et dans tout le quartier. Vous trouverez ci-contre des photos qui montrent bien, de façon très réaliste, l'importance du projet.
 

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 Nous avons besoin de vous ! Signez notre pétition(*).

Rejoignez-nous via notre mail asso.la_hachere@sfr.fr.

Nous sommes en relation avec d'autres associations qui ont les mêmes problèmes dans le Bourg et les Quartiers Nord.

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Vue prise avenue Condorcet, au croisement avec l'allée Fernand Widal
Si le permis de construire est validé, tout l'espace vert entre l'allée Fernand Widal (à gauche) et l'esplanade de la Bégraisière (au fond, à droite)  va disparaître. 40 grands arbres vont être abattus. La maison ancienne du 18ème siècle détruite.A la place, 2 immeubles RDC.+ 3 étages seront construits, d'un bout à l'autre, avec 80 mètres de façade.

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Vue panoramique du village depuis l'esplanade de la Bégraissière
En rouge, simulation de ce que peut donner l'implantation d'un immeuble RDC+3 étages sur le quartier. En orange, la maison existante, permettant de se rendre compte de l'ampleur du projet.
 
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Vue aérienne sur le projet des 2 immeubles
En rouge, autre simulation de ce que peut donner l'implantation d'un immeuble RDC+3 étages (attique pour le dernier niveau) sur le quartier. Deux maisons sont aussi ajoutées dans le projet. Juste au Nord des deux blocs, le Village de la Hachère. Par comparaison, voici ci dessous le cadre naturel actuel :

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11 février 2013

Pétition pour la sauvegarde du village

Ce que nous redoutions est arrivé :  le permis de construire a été accordé le 15 février.

 Pour ceux qui le souhaitent la consultation est possible en Mairie. Depuis bientôt deux ans, nous sommes passés par des périodes d’espoir lorsque la Mairie imposait des contraintes d’aménagement du terrain limitant la taille des constructions, puis par des périodes de doute lorsqu’au fur et à mesure de la « concertation » les promesses faites étaient balayées, enfin c’est maintenant un sentiment de frustration que nous ressentons en découvrant l’ampleur du projet que l’on nous impose.

 48 logements dominant le quartier à plus de 12 m avec la maison existante du 19ème siècle partiellement démolie et défigurée.

 Ce qui nous arrive peut se répéter partout sur de nombreux quartiers, au hasard des ventes de maisons, sans que la Mairie ne s'y oppose.  Compte tenu de ce qui vient de se passer, le risque de l’effet boule de neige est très important. Faisons confiance aux promoteurs pour jeter leur dévolu sur certains grands terrains du village de la Hachère. Malgré notre déception d’aujourd’hui, nous devons continuer à faire valoir nos demandes, et aussi témoigner largement de ce qui nous vivons, n’arrive pas qu’aux autres. On peut espérer que nos élus nous écouterons si nous sommes nombreux et déterminés.

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27 janvier 2013

Le regard de Ouest France

Le quotidien Ouest-France publie cet article dans son édition du 26-27 janvier 2013


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11 janvier 2013

Il faut sauver le village de la Hachère

L’histoire se répète !!!

  • En 1992 le village de la Hachère avait été sauvé de la frénésie des aménageurs par des irréductibles amoureux du patrimoine, qui l’ont patiemment restauré.
  • En 2010, l'une des maisons anciennes de ce village mise en vente avenue Condorcet est convoitée par plusieurs promoteurs voulant y implanter une importante construction. Dans un premier temps, ces projets ont été abandonnés suite à une intervention de la mairie imposant des contraintes fortes d’aménagement.
  • 20 ans après, l’association de sauvegarde du village de la Hachère s'est reconstituée pour défendre l’identité du quartier et sa qualité de vie (Cette opposition à un tel projet est soutenue par une pétition qui a recueilli plus de 200 signatures en  juin 2011.)Danger-300x300

Aujourd’hui un promoteur a finalement déposé sur ce terrain, le 15 novembre 2012, un permis de construire qui est actuellement à  l'instruction par les services de la Mairie. Ce qui nous arrive peut vous arriver à tous : le nouveau plan d’urbanisme en préparation permet toujours la construction d’immeubles de forte hauteur en zone pavillonnaire !


Oui aux logements, mais en ne dépassant pas, à cet emplacement, 6 mètres de hauteur de façade pour respecter le vieux village, patrimoine de notre commune.


Il ne s'agit pas de refuser toute implantation de logement collectif sur le quartier, mais de s'inscrire dans une démarche durable et raisonnée de développement urbain. La décision de restaurer le vieux village de La Hachère, alors en ruine,  a été prise suite à la réunion qui s’est tenue à la Mairie le 30 mars 1992 en présence de l’architecte en chef de Nantes Renaissance, conseiller à l'époque de la Mairie de Saint herblain. Notre maire Charles GAUTIER,  nous a informés de cette décision par un courrier daté du 27 avril 1992 (ci-dessous). Jean-Marc AYRAULT, député, l’a approuvée dans son courrier de 5 mai 1992 (ci-dessous).

 

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07 janvier 2013

Nouvelles menaces

      La construction d’un immeuble  pouvant atteindre 13 mètres de hauteur, visible de toutes parts, en position dominante, et ce sur un terrain contenant une maison du XVIIIème est un projet insensé.  Ceci dénaturerait l’ensemble de cet authentique village, anéantissant les 20 ans d’efforts de restauration et reniant l’engagement pris par Charles GAUTIER en 1992, ainsi que celui de son adjoint Bernard GAGNET en juin 2012 qui reconnaît une identité particulière à ce quartier en écrivant : « cette parcelle reçoit 2 maisons en pierre, qui sans présenter un intérêt patrimonial majeur, sont bien identifiées et participent à l’identité du quartier ».

        D’autre part,  les informations que nous avons pu recueillir sur le projet, nous amènent à penser que les solutions proposées pour le traitement de la circulation  et du stationnement aboutiront à créer de graves désordres dans le quartier pouvant présenter des situations conflictuelles:

  • La visibilité de la sortie des voitures de l’immeuble sur la rue Condorcet sera masquée par le stationnement actuel côté impair en allant vers la place du TILLAY
  • Le peu de place de parking sur les voies existantes autour du projet, ne permettra pas d’accueillir le stationnement non résidentiel et des visiteurs de cet immeuble de 50 logements ; de nombreux exemples de ce manque crucial de place de stationnement sont déjà constatés dans le quartier.

       Malgré de nombreuses réunions de concertation nos demandes ne sont pas prises en compte : Les services de la Mairie et Nantes Métropole se renvoient la balle.

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